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房地产投资是否通过加强个人税收而消失?

2019-08-23

房地产投资是否通过加强个人税收而消失?

房地产投资被认为在许多投资中“很难”,因为如果你管理得好,你每个月都会收到固定收入而不工作。
这就是为什么有很多人对“有一天我......”感兴趣,但这些人有一些东西要知道。 购买房地产作为个人并将其出租的传统方式可能是您手边没有足够的资金。
这是什么意思? “让我们通过利用新的税务系统私人公司来投资房地产! 〜通过整合教你的房地产和会计专业人士 (成田仁志/作者,跨媒体出版/出版物)的资产管理教科书将告诉你答案。
提示是“税收”。 你知道以下四项税制改革的含义吗?

■公司税的减少从 2014年4月1日以后开始营业的企业,通过废除复兴的特别的重建法人税,降低了法人税的有效税率。

■所得税的修改在 2012年度的税制改革中,确定了工资收入扣除的上限,2013年以后,在工资收入超过1500万日元的时候,最高限额为245万日元。 另外,到2016年的修改,2016年的230万日元的工资收入1200万日元以上,工资收入1000万日元以上以及220万日元是工资29年以后的上限。
工资收入扣除逐渐减少,应税收入趋于增加。

■消费税增加我们知道消费税增加。 目前为8%,但将在2015年10月1日后上调至10%。

■遗产税增加在 2013 的税制改革中,东日本大地震搁置的遗产税增加是固定的,从2015年后继承,遗产税的基本扣除额将减少,税率将提高。它已成为。

我认为善良的人已经意识到,但从这四项税制改革中可以看出,日本目前的趋势是“改善对个人的税收,放宽对企业的税收”。 换句话说,即使您开始从事房地产业务,只要您在“个人”中这样做,您就有增加税收的倾向。
当谈到时,剩下的方法是“公司”。
本书从房地产专业人士的角度描述了使企业成功的秘诀和注意事项,作为创办公司和从事房地产业务将增加您手头的资金。
如果你做生意,每个人都想尽可能地增加他们的利润。 根据您的收入,“个人”和“公司”的手头金额将会发生变化,因此如果您对房地产业务感兴趣,最好小心。
(新版JP编辑部)

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责任编辑:左丘厉扔