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随着金融危机以来其他资产和投资大规模反弹,房屋销售和钱柜官方网站手机版挣扎复苏

2019-07-30

随着金融危机以来其他资产和投资大规模反弹,房屋销售和钱柜官方网站手机版挣扎复苏

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    由于高失业率和疲弱的消费者情绪,钱柜官方网站手机版区经济正在与长期放缓作斗争。 照片:路透社
  • A sign announces a house for sale in Silver Spring, Maryland
    2010年5月23日马里兰州银泉市的一个标志宣布开放房屋出售。 图片:路透社

雷曼兄弟于2008年9月申请破产仅仅三个月后,全球投资以前所未有的速度失去了价值。 例如,标准普尔500指数下跌了27%,股票房地产投资信托基金损失了43%,原油价格下跌了52%。 五年后,他们分别反弹了58%,40%和22%。

自崩盘以来的大赢家包括农田和苹果公司(纳斯达克股票代码:AAPL)股票,分别上涨82%和246%。

自崩溃以来,几乎所有投资工具都获得了价值,除了两个:美国房价和钱柜官方网站手机版货币。 钱柜官方网站手机版自2008年4月以来经历了波动,当时它开始从美元的1.58钱柜官方网站手机版跌至2010年6月的1.2。此后它一直在上涨和下跌,但在美元兑美元汇率已经稳定在1.329。

“钱柜官方网站手机版在很多方面都是欧洲经济的代表,”Sarhan Capital的Adam Sarhan说。 “过去五年来,欧洲经济一直受到一个又一个问题的困扰:他们经历了双底衰退,严厉的紧缩措施,社会动荡和几次大规模银行倒闭等等。 他们仍在复苏,钱柜官方网站手机版反映了这一点。“

另一方面,住房市场似乎已经威胁到近几个月美国经济复苏,上涨2.25%至201,000美元(中位数),这是五年来的最大涨幅,但尚未超过2007年的峰值根据联邦商务部的数据,226,000美元。

“美国经济遭受了巨大的经济衰退,但美国房地产市场在许多方面陷入了萧条,”萨尔汉表示。 “这就是为什么复苏的时间比预期的要长。 在雷曼之前,房地产市场处于泡沫之中,泡沫破裂,这是导致整个2008年金融危机的一个主要因素。“

房地产泡沫的副产品之一是房屋供应过剩。 Sarhan表示,在房价完全恢复之前,市场必须通过这种供应来解决问题。 “确定价格的另一个因素是需求。 需求一直很低,因为我们自2009年以来的整体经济复苏乏力,“他指出。

专家们预计今年年底房屋销售将恢复到2007年之前的水平,但钱柜官方网站手机版还需要很长时间才能在短期内达到同样的价值。


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责任编辑:拓跋驸